Laeticia Hallyday doit vendre la Savannah, la résidence emblématique de Johnny Hallyday à Marnes-la-Coquette, depuis 2018. Bien qu’elle possède des qualités indéniables, il est difficile de trouver un propriétaire. Malgré cela, une nouvelle approche proposée par Philippe Menager et Nicolas Hug de l’agence immobilière pourrait avoir un impact significatif sur la situation.
Un bien unique sur le marché immobilier
La propriété de la Savannah, qui est évaluée à 10,5 millions d’euros, n’est pas une propriété classique. Cette maison, qui a été acquise en 1999 pour un montant de 4,9 millions d’euros, a servi de lieu de décès de Johnny Hallyday en décembre 2017. Située dans les Yvelines, à Marnes-la-Coquette, elle incarne une pièce d’histoire, un héritage culturel et émotionnel qui dépasse sa valeur matérielle.
Révision des stratégies de vente
La vente de la Savannah a été initialement confiée à une agence immobilière bien connue, mais elle n’a pas réussi. Actuellement, Philippe Menager et Nicolas Hug ont repris le contrôle de l’agence avec une approche innovante. Le Parisien cite Nicolas Hug qui met en avant l’importance de « renouveler » l’annonce immobilière. Cette nouvelle approche se concentre sur une approche plus discrète et ciblée en réduisant la publicité à la maison.
La difficulté à vendre des produits « grillés »
Nicolas Hug reconnaît les difficultés rencontrées en raison de la « mauvaise communication » initiale présente autour de la Savannah. Les deux principaux obstacles à la vente étaient la publicité excessive et la curiosité du public. Il estime qu’il est crucial de transformer la maison en une demeure de prestige capable d’accueillir une nouvelle famille plutôt qu’en un musée de la vie de Johnny.
Avantages de la Savannah
La Savannah demeure un bien immobilier exceptionnel malgré les difficultés. Elle propose des prestations de luxe qui devraient séduire les acquéreurs potentiels, avec une superficie intérieure de 1 000 m2, un parc arboré de 7 000 m2, huit chambres, une salle de sport, une salle de cinéma, une salle de jeux pour enfants, une cave à vin et un terrain de tennis en terre battue.
Un marché contrôlé et sélectionné
Nicolas Hug et son agence adoptent une approche plus sélectionnée. L’objectif est de présenter la Savannah à des personnes réellement intéressées par l’achat d’un tel bien, plutôt qu’à des curieux attirés par le prestige de son ancien propriétaire, en filtrant les visites et en ciblant les acheteurs potentiels.
La Savannah, un héritage plus qu’une maison
La vente de la Savannah n’est pas uniquement un achat d’immeubles. Il s’agit également de la perte d’un héritage culturel et émotionnel associé à Johnny Hallyday. Cette maison est un lieu chargé de souvenirs et d’émotions pour les fans du chanteur et pour l’histoire de la musique française.
En conclusion, la vente de Laeticia Hallyday de la Savannah est une tâche difficile qui mêle des problèmes immobiliers, émotionnels et historiques. L’agence immobilière dirigée par Philippe Menager et Nicolas Hug a développé une nouvelle approche qui pourrait aider à trouver un acquéreur approprié. En adoptant une approche plus discrète et sélectionnée, il est possible que cette maison exceptionnelle trouve un nouveau propriétaire tout en maintenant l’héritage de Johnny Hallyday.
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